北仑房票政策详解！购买“房源超市”内商品住宅，方可享受5%购房奖励

北仑区房票政策明确，本区房票和其他区房票在购买北仑“房源超市”内的商品住宅时，最高可享受票面金额5%的购房奖励。

详细政策内容如下。

01

房票票面金额除了评估价值

还包括相关补助等

根据《宁波市北仑区房屋征迁安置房票实施办法（试行）》，仅限本区范围内的城市拆迁（国有土地房屋征收项目）及农村拆迁（集体所有土地房屋征收项目）中的住宅用房，可适用房票安置。

房票票面金额明确为房屋价值补偿和相关补助等合计后的总金额，不包括搬家补贴费、临时过渡费、提前搬迁（腾空）奖励费等。

房票的兑付价值包括票面金额、截止兑付申请日的利息以及购房奖励。

02

房票在兑付期内

只能用于购房或实名转让

北仑房票政策明确，每张房票实行实名制登记。一份补偿安置协议出具的房票不得超过3张，票面金额原则上不少于50万元/张。

房票兑付期限为自房票出具之日起的12个月内。在兑付期限内，房票只能用于购房或实名转让，每张房票只允许转让一次，且不得分割转让。

房票转让应当凭房票、身份证明、房票转让合同、转让确认书办理实名转让，经双方当事人现场共同确认，由区征管中心备案登记及承办银行实名背书后方可发生法律效力。

房票受让人在兑付期限内持票在北仑区内购房，可享受除税收优惠外，与原持票记载人同等的购房奖励。

房票转让至房地产开发企业名下的，不得再次转让。

03

本区房票和其他区房票在北仑购房

均可享受5%的购房奖励，但有个条件

北仑房票只限用于购买市六区及高新区范围内的预售、限售商品住宅，不能买二手房。

同时，北仑房票政策明确，无论是本区的房票，还是其他市五区及高新区的房票，在北仑区内购房，均可享受5%的购房补贴。

需要注意的是，只有购买北仑区“房源超市”内的商品住宅，才能获得这部分购房奖励！

如果购买房源超市外的商品住宅，即便同样在北仑区范围内，也只能对所购房屋价值中不高于房票票面金额的部分实行兑付，无法享受购房奖励。

北仑房票政策严禁房地产开发企业与房票记载人利用房票套现。一经发现，取消房票记载人以房票购房的资格，同时取消相关房企进入房源超市的资格。不当得利需返还，并追究涉事方法律责任！

对于北仑的房票政策还有什么想要了解的，可拨打下面的咨询电话：

北仑区房票政策

咨询电话

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北仑区征管中心

0574-89383566

（工作时间）

北仑区住建局

0574-89383535

（工作时间）

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采写：宁波晚报记者  施文

通讯员 韩宜静

编辑：史咏梅

二审：程旭辉

三审：葛   颖

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