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规划调整!陈婆渡新增3宗宅地,未来可建住宅近48万平方米!
鄞州资规部门昨天对陈婆渡东地段规划调整方案作批前公示,主要涉及3宗土地。
这3宗土地,调整后用地性质均为居住用地,未来可建近48万平方米的住宅。地块位置图示如下:
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地块一:位于地铁句章路站旁边、在售的雅戈尔江上云境花园(住宅备案均价约32700元/平方米)南侧,用地面积6.76万平方米,规划容积率2.4,即可建小区体量约16.2万余平方米,配一所9班幼儿园。该地块西南角,结合句章路站规划公园绿地和服务设施混合地块,用地面积1.01万平方米、容积率0.15,其中须配建社区服务中心一处,含社区居委会、社区警务室、社区服务站、社区文化站、居家养老服务站。
地块二:北面是雅戈尔老年乐园、东面邻锦悦湾和罗蒙环球乐园、环球银泰城,用地面积6.76万平方米,规划容积率2.5,即可建小区体量逾约21.75万平方米。
地块三:北面是当下陈婆渡二手房市场上的“网红”小区堇天府,西邻首南中学(鄞州外国语中学),用地面积4.09万平方米,规划容积率2.4,即可建小区体量9.8万余平方米,要求配社区卫生服务中心、文体活动站、9班幼儿园。
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采写:宁波晚报记者 施文
编辑:史咏梅
二审:程旭辉
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